不動産事例紹介

借地借家・建築・境界等の不動産問題について、弁護士が問題解決のための道標となる裁判例(CASE STUDIES)等を詳しく解説しています。

賃借人がペットを飼っている場合、解約できるか?

あなたが賃貸物件のオーナーだった場合に、

ペットの鳴き声がうるさい
廊下にペットの糞尿が落ちていた
動物の臭がする

こういったクレームが入居者からあり、ペットを飼っている入居者がいることが判明したとします。

この場合に、賃貸人の立場として「契約違反だ」と言って解約することは可能なのでしょうか。

この問題は、特約があるか無いかによって解決方法が分かれてきます。

詳しくはこちらの動画で解説していますので御覧ください。